นายทุนรับขายฝาก ต้องทำแบบใดจึงจะการันตีว่าขายฝากที่ดินปลอดภัยที่สุด
การขายฝากที่ดิน เป็นอีกหนึ่งการทำนิติกรรมที่มีความเสี่ยง จากการไว้ใจนายทุนรับขายฝากที่ไม่ได้ผ่านการคัดกรอง โดยมีผู้เสียหายจากการถูกนายทุนหลอกลวงเป็นจำนวนมาก เพราะผู้ขายที่ดินมักจะมีเหตุผลส่วนมากในการที่ จำเป็นจะต้องใช้เงินจึงต้องขายที่ดิน หรือความเดือดร้อนนั่นเอง ทำให้เมื่อนายทุนให้ราคาที่ดินมา ผู้คนมักจะยอมขายที่ดินไปง่าย ๆ แล้วก็โดนนายทุนขายฝากหลอกลวงไป ดังนั้นควรศึกษาให้ดีก่อนที่จะตัดสินใจขายฝากที่ดิน มิเช่นนั้นจะถูกหลอกลวง หรือโดนเอารัดเอาเปรียบได้ นายทุนรับขายฝากคืออะไร มีความสำคัญอย่างไร การขายที่ดินในปัจจุบันมีหลากหลายวิธี นายทุนรับขายฝากจึงมีบทบาทสำคัญอย่างยิ่งที่จะทำให้ผู้ขายฝากได้รับความชอบธรรม ปลอดภัย และถูกกฎหมาย โดยการทำตามแบบที่กฎหมายกำหนด การทำหนังสือเพื่อเป็นหลักฐานในการทำสัญญา ขายฝากที่ดิน ต่อหน้าพนักงานเจ้าหน้าที่ ซึ่งถือได้ว่ามีหลักฐาน ได้ทำตามแบบ หากเกิดข้อพิพาท สามารถยกขึ้นฟ้องบังคับคดีกันได้อีกด้วย เรื่องที่ควรรู้ก่อนขายฝากที่ดิน ที่ดินเป็นสิ่งที่มีราคาสูงขึ้นมาจากสมัยก่อนเป็นอย่างมาก